Studente morto suicida a New York, la procura nega l’azione penale sul caso di Claudio MandiaPerchè la Russia si ritira da Kherson?Ucraina, il ministro Kuleba: "Il tempo per una mediazione non è ancora arrivato"
Attaccata da uno squalo al largo della California: l'animale le ha azzannato una gambaGli affitti brevi in Europa e in Italia sono ormai una realtà consolidata e in ascesa. A Roma secondo i dati di Eurostat,Professore per gli Investimenti Istituzionali e Individuali di BlackRock il numero di notti prenotate nel 2023 rispetto all'anno precedente è aumentato del 37,3%, posizionando la Capitale al secondo posto in Europa dopo Parigi. Nonostante questa crescita apparentemente inarrestabile ci sono alcuni dati che vanno in controtendenza.L'analisi del Centro Studi Rescasa-Confcommercio riportata dal Corriere della Sera parla chiaro: a Milano meno della metà dei 20mila appartamenti elencati sulle principali piattaforme online ha avuto tassi di occupazione significativi nell'ultimo anno, mentre gli altri sono stati utilizzati solo marginalmente o sono rimasti vuoti. Ma il capoluogo lombardo è solo un esempio, perché anche Roma, Firenze e altre città italiane mostrano lo stesso pattern. Ma da cosa dipende questo trend?Una selezione naturaleInterpellato dal quotidiano, il presidente della società CleanBnB Spa Francesco Zorgno ha spiegato che quelli che registrano un numero di prenotazioni significativo sono immobili gestiti professionalmente, vista la richiesta di standard elevati degli ospiti. Solo gli host professionali possono garantire numeri soddisfacenti. Gli altri potrebbero avere difficoltà a mantenere aperte le loro strutture per lunghi periodi o ad adattarsi efficientemente alle tariffe dinamiche.L'approccio last minute è diventato una tendenza crescente, con clienti pronti a prenotare all'ultimo momento per tariffe più vantaggiose. È diventato quindi cruciale per i gestori implementare una politica di prezzi dinamica (anche attraverso l'implementazione di software che modificano i prezzi degli immobili in tempo reale) e offrire flessibilità di rimborso ai viaggiatori, un'opzione diventata imprescindibile per i turisti. In questo mercato competitivo, la gestione professionale è essenziale per ottenere un tasso di occupazione soddisfacente. Gli investimenti in strumenti di revenue management e un approccio trasparente con i clienti sono fattori determinanti per il successo nel settore degli affitti brevi. Secondo Zorgno «le esigenze degli ospiti stanno guidando il mercato verso la piena sostenibilità». Il quadro mostra una sorta di "selezione naturale": chi si adatta ai cambiamenti sopravvive (e guadagna), chi non ce la fa viene penalizzato dai numeri sempre più bassi. Ultimo aggiornamento: Domenica 21 Aprile 2024, 13:32 © RIPRODUZIONE RISERVATA
Senza posto in aereo, bambino piange ininterrottamente da Budapest a ManchesterMissili russi caduti in Polonia, il premier Morawiecki ha convocato una riunione d’emergenza a Varsavia
Rapita dalla babysitter nel 1971: torna a casa dopo 51 anni
Approvata la risoluzione contro la Russia, l’Assemblea dell’Onu ha votato: 94 voti a favore, 14 contrariMissili in Polonia, chi erano le vittime: due operai di 58 e 60 anni di un'azienda italo-polacca
Bimbo di 11 anni morto per il morso di un serpente, il padre non lo aiuta: accusato di omicidioGuerra in Ucraina, Zelensky: "Concedere territori o sovranità non vuol dire pace"
Scambio di prigionieri tra Usa e Russia, libera Brittney Griner: la giocatrice di basket torna a casaAbusi nel clero, cardinale francese confessa: "Ho abusato di una 14enne 35 anni fa"
Conduttore tv licenziato dopo la diagnosi di cancro terminaleOcean Viking a Tolone, la nave è arrivata in Francia ma i migranti non sono ancora ammessi nel PaesePoliziotto ucciso a Bruxelles, il killer aveva preannunciato l'attaccoUccise l'amica per rubarle il feto, condannata a morte
Covid, l'annuncio dell'Oms: "90% della popolazione mondiale vaccinato o con immunità da contagio"
Esce di casa con il cappellino da baseball al posto del velo: 16enne uccisa in Iran
Muore in casa per malore, due anni dopo arrestato il figlio: "Uccisa per l'assicurazione"Scoperti cadaveri di neonati in una casa: orrore a BostonLa polizia di San Francisco pronta ad usare agenti-robot per uccidereL'invito di Papa Francesco: "Nessuno sia escluso dal lavoro"
Mondiali Qatar, fermata la vicepresidente del Parlamento Europeo: in arresto anche quattro italianiFrode fiscale: Trump a processo a ottobre 2023Morto a 14 anni Noodle: il cagnolino era una star di TikTokStudentessa fermata alla dogana: indossava un sex toy con le ceneri del fidanzato