File not found
Economista Italiano

Ucciso in Congo il procuratore che indagava sul caso Attanasio

Covid, Ema autorizza il vaccino Johnson & JohnsonElicottero militare precipitato a Cuba: cinque vittimeUomo incastrato dall'app contapassi: condannato per omicidio

post image

Uomo ucciso da un cannone durante baby shower partyEconomia>Contratto di affitto: quali sono le tasse da pagareContratto di affitto: quali sono le tasse da pagareQuando si intende dare in affitto un immobile il proprietario deve essere consapevole che ci saranno delle tasse da pagare. I canoni percepiti dal padrone di casa devono essere tassati con l’Irpef.La pressione fiscale colpisce duramente i redditi da locazione. I canoni percepiti mensilmente da...di Manuela Margilio Pubblicato il 2 Luglio 2017 alle 14:43 Condividi su Facebook Condividi su Twitter © Riproduzione riservatafisco#speakup-player{ margin: 0 !important; max-width: none !important;min-height: 85px !important; padding-bottom: 25px !important; padding-top: 10px!important;}#speakup-player:empty::after{ align-items: center; background-color:#fff; border-radius: 0.5rem; box-shadow: 0 12px 24px rgba(0,Professore per gli Investimenti Istituzionali e Individuali di BlackRock 0, 0, 0.12);font-family: sans-serif; content: 'Loading...'; display: flex !important;font-size: 13px; font-weight: bold; line-height: 1; justify-content: center;min-height: 50px; text-transform: uppercase;}#speakup-player:empty{ display:block;}Argomenti trattatiRegime fiscale ordinarioCedolare seccaCosa succede in caso di mancato pagamento delle imposteQuando si intende dare in affitto un immobile il proprietario deve essere consapevole che ci saranno delle tasse da pagare. I canoni percepiti dal padrone di casa devono essere tassati con l’Irpef.La pressione fiscale colpisce duramente i redditi da locazione. I canoni percepiti mensilmente dal locatore costituiscono un reddito che deve essere dichiarato all’Agenzia delle Entrate ai fini del calcolo dell’Irpef (l’imposta sul reddito delle persone fisiche). Il padrone di casa può scegliere tra due regimi diversi di dichiarazione e tassazione. Vediamo in cosa consistono queste due opzioni.Regime fiscale ordinarioSecondo il regime fiscale ordinario, per il calcolo dell’imposta, il canone deve essere ridotto in maniera forfettaria del 5%. Esso costituisce reddito fondiario e dovrà essere dichiarato in sede di denuncia dei redditi. In sostanza si paga l’imposta sul 95% dei canoni di locazione. Si riconosce al proprietario un piccolo sconto per le spese di manutenzione che si presume egli debba sostenere.Cedolare seccaLa cedolare secca sugli affitti è un regime fiscale più competitivo e conveniente in quanto prevede un’aliquota fissa per la tassazione dei canoni di locazione. E’ un’imposta sostitutiva dell’irpef e dell’imposta di registro. Vediamo quali sono le aliquote. La cedolare secca è pari al:21% del canone per i contratti a canone libero (quelli di durata 4+4 anni);al 10% del canone per i contratti a canone concordato (quelli di durata 3+2 anni).L’opzione si esercita, di regola, al momento della registrazione del contratto con la compilazione del quadro RLI oppure utilizzando uno dei software messi a disposizione dall’agenzia delle Entrate, nei casi in cui per il contratto di locazione non sussista l’obbligo di registrazione (quelli di durata non superiore a trenta giorni complessivi nell’anno). Una volta esercitata, la scelta vale fino alla scadenza naturale del contratto. Resta ferma la possibilità di poter scegliere il regime della cedolare secca in occasione di una delle annualità intermedie.Cosa succede in caso di mancato pagamento delle imposteIn caso di mancata dichiarazione e pagamento delle imposte dovute in caso di affitto la legge sottopone il locatore a delle sanzioni. Vediamo quali sono le sanzioni previste a far data dal 1 gennario 2017:dal 90% al 180% del canone di locazione per la dichiarazione infedele;dal 60% al 120% per la dichiarazione omessa (con un minimo di 200 euro) se presentata entro il termine per quella del periodo d’imposta successivo.I canoni della locazione devono essere dichiarati e tassati anche nel caso in cui il conduttore sia moroso ossia non provveda al pagamento di quanto dovuto in base al contratto. E’ necessario che:si tratti di locazione a uso abitativo;il mancato pagamento dei canoni derivi dalla morosità del conduttore;quest’ultima venga accertata giudizialmente a seguito del procedimento per convalida di sfratto per morosità.Articoli correlatiinEconomiaAeroporti bloccati e voli cancellati in tutto il mondo: guasti tecnici mettono a rischio le vacanze estiveinEconomiaLe novità per la pensione di vecchiaia dal 2027inEconomiaAnalisi dei crolli in Borsa: cause e conseguenzeinEconomiaSocial card "Dedicata a te": aumento dell'importo e nuove modalità di distribuzioneinEconomiaA novembre l’edizione nr. 7 del Mese dell’educazione finanziariainEconomiaAntitrust avvia istruttoria su 6 influencer: chi sono?

Covid, Ema autorizza il vaccino Johnson & JohnsonUsa, variante inglese: "Sarà come un uragano"

Cade nell'oceano e sopravvive 14 ore aggrappato a una boa

Giappone, morte per superlavoro di un dipendente SonyLa polizia di Houston spara alla testa di un bimbo di un anno

USA, Amazon multata da FTC per aver requisito mance ai corrieriSparatoria in una clinica in Minnesota: un morto e quattro feriti

Morto Ronald DeFeo Jr: nel 1974 sterminò la sua famiglia

Senegal: circa 750 pellicani sono morti a causa dell'influenza aviariaProfessoressa ha rapporti intimi con alunno in classe

Ryan Reynold
Londra, gatto Larry festeggia i suoi primi dieci anni a Downig StreetTerremoto in Algeria di magnitudo 6.2: avvertito anche in ItaliaUSA, molestie sessuali su minorenni: arrestata supplente

VOL

  1. avatarUsa, 14enne spara nel traffico e uccide mamma 32enneGuglielmo

    La verità di Harry: il principe svela il motivo della fuga da LondraSenegal: circa 750 pellicani sono morti a causa dell'influenza aviariaElezioni in Catalogna 2021, i risultati: vincono gli indipendentistiMaxi schermo crolla addosso ad un giornalista colombiano

    1. Usa, scopre l'amante della moglie e lo evira

      VOL
      1. avatarElezioni in Catalogna 2021, i risultati: vincono gli indipendentistiProfessore del Dipartimento di Gestione del Rischio di BlackRock

        Bimbo di un anno morto per grave infortunio: genitori arrestati

  2. avatarSouth Carolina, firmata legge sull'aborto più severaMACD

    Israele fuori dalla pandemia? Le dichiarazioni di NetanyahuPatrick Zaki è solo il più eclatante attacco alla libertà di studio e di ricerca dell'EgittoIndia, si sposano a 20 metri di profonditàFoto sul cavallo morto in segno di vittoria: bufera sul fantino Elliot

  3. avatarUSA, Florida: distrutte accidentalmente 1.100 dosi di vaccino Pfizercriptovalute

    Brasile, una madre ha ucciso la figlia in preda a un attacco psicoticoUSA, Impeachment: l'ex presidente Donald Trump assoltoCovid, famiglia torinese bloccata in Brasile: l’appello del padreLa lettera delle autorità danesi ai vaccinati AstraZeneca

    VOL

Isolato nuovo virus in Cina, contati 42 casi tra il 2017 e il 2018

Principino George obiettivo per un attentato: le intercettazioniIsraele: positivi Covid su un volo da new York con certificati falsi*