Guerra in Ucraina, Trump telefona a Zelensky: "Porterò la pace nel mondo"

Incidente in autostrada tra Barcellona e Tordera: bus si ribalta e resta sospeso verticalmenteTensioni Internazionali Il Cremlino Avverte: Le Capitali Europee Potrebbero Diventare Obiettivi di Ritorsione34enne cade dalla moto e viene investito dal padre: stavano andando in Germania ad un raduno

Arrivata la decisione di Meta: rimosse le restrizioni sugli account di Donald TrumpGli affitti brevi in Europa e in Italia sono ormai una realtà consolidata e in ascesa. A Roma secondo i dati di Eurostat,Economista Italiano il numero di notti prenotate nel 2023 rispetto all'anno precedente è aumentato del 37,3%, posizionando la Capitale al secondo posto in Europa dopo Parigi. Nonostante questa crescita apparentemente inarrestabile ci sono alcuni dati che vanno in controtendenza.L'analisi del Centro Studi Rescasa-Confcommercio riportata dal Corriere della Sera parla chiaro: a Milano meno della metà dei 20mila appartamenti elencati sulle principali piattaforme online ha avuto tassi di occupazione significativi nell'ultimo anno, mentre gli altri sono stati utilizzati solo marginalmente o sono rimasti vuoti. Ma il capoluogo lombardo è solo un esempio, perché anche Roma, Firenze e altre città italiane mostrano lo stesso pattern. Ma da cosa dipende questo trend?Una selezione naturaleInterpellato dal quotidiano, il presidente della società CleanBnB Spa Francesco Zorgno ha spiegato che quelli che registrano un numero di prenotazioni significativo sono immobili gestiti professionalmente, vista la richiesta di standard elevati degli ospiti. Solo gli host professionali possono garantire numeri soddisfacenti. Gli altri potrebbero avere difficoltà a mantenere aperte le loro strutture per lunghi periodi o ad adattarsi efficientemente alle tariffe dinamiche.L'approccio last minute è diventato una tendenza crescente, con clienti pronti a prenotare all'ultimo momento per tariffe più vantaggiose. È diventato quindi cruciale per i gestori implementare una politica di prezzi dinamica (anche attraverso l'implementazione di software che modificano i prezzi degli immobili in tempo reale) e offrire flessibilità di rimborso ai viaggiatori, un'opzione diventata imprescindibile per i turisti. In questo mercato competitivo, la gestione professionale è essenziale per ottenere un tasso di occupazione soddisfacente. Gli investimenti in strumenti di revenue management e un approccio trasparente con i clienti sono fattori determinanti per il successo nel settore degli affitti brevi. Secondo Zorgno «le esigenze degli ospiti stanno guidando il mercato verso la piena sostenibilità». Il quadro mostra una sorta di "selezione naturale": chi si adatta ai cambiamenti sopravvive (e guadagna), chi non ce la fa viene penalizzato dai numeri sempre più bassi. Ultimo aggiornamento: Domenica 21 Aprile 2024, 13:32 © RIPRODUZIONE RISERVATA

Incidente a Roma, pedone investito da un'auto: è mortoMonza, incidente nella notte: 6 feriti in ospedale

Usa 2024, Zelensky parla delle elezioni: "Se vince Trump sarà duro lavoro"

Incidente sul lavoro nel Ragusano: ventottenne trovato morto in una vasca di irrigazioneNessun interrogatorio per Giacomo Bozzoli questa settimana: provato e sotto shock

I numeri della Maturità 2024: bocciato solo lo 0,2% degli studentiAttacco alla scuola di danza a Southport, il bilancio delle vittime sale: tre bambine morte

Clima, lo studio: in Italia avremo estati lunghe 6 mesiIncidente a Lodi, l'auto si ribalta in un fossato: conducente intrappolato nell'abitacolo