File not found
MACD

Ecco il satellite che monitora il metano nell’aria

Europei di calcioPerché non potremo sempre adattarci alla nuova siccitàAmbiente

post image

Sanità: 15 nuovi casi di West Nile virus in ultima settimana, 28 in totale - Tiscali NotizieEconomia>Coronavirus,ETF sconto affitti: le regole da seguire per gli inquiliniCoronavirus, sconto affitti: le regole da seguire per gli inquiliniSconto sugli affitti durante l'emergenza coronavirus: cosa devono fare gli inquilini degli immobili per richiederlo?di Riccardo Castrichini Pubblicato il 7 Aprile 2020 alle 14:30| Aggiornato il 17 Settembre 2020 alle 13:44 Condividi su Facebook Condividi su Twitter © Riproduzione riservataCoronavirus#speakup-player{ margin: 0 !important; max-width: none !important;min-height: 85px !important; padding-bottom: 25px !important; padding-top: 10px!important;}#speakup-player:empty::after{ align-items: center; background-color:#fff; border-radius: 0.5rem; box-shadow: 0 12px 24px rgba(0, 0, 0, 0.12);font-family: sans-serif; content: 'Loading...'; display: flex !important;font-size: 13px; font-weight: bold; line-height: 1; justify-content: center;min-height: 50px; text-transform: uppercase;}#speakup-player:empty{ display:block;}Argomenti trattatiCoronavirus e sconto affitti: le regoleRescissione del contratto e fuori sedeI proprietariL’emergenza coronavirus e la seguente chiusura di molte attività lavorative, ha messo in difficoltà molti inquilini di case in affitto che improvvisamente non sono stati più in grado di pagare il canone mensile. Una situazione ampiamente diffusa su scala nazionale per ovviare alla quale era stato reso possibile l’accordo tra affittuari e proprietari di casa per uno sconto della somma dovuto per la locazione in questo periodo di grande difficoltà. Un atto tra le parti da registrare all’Agenzia delle Entrate. Molti però sono i dubbi legati a questa pratica, soprattutto per quanto riguarda le regole alle quali gli inquilini possono appellarsi. Quali sono, dunque, le norme da seguire per chi vuole chiedere uno sconto sugli affitti durante l’epidemia di coronavirus?LEGGI ANCHE: Tasso di mortalità Coronavirus: i dati per età, sesso e patologie pregresseCoronavirus e sconto affitti: le regoleIniziamo subito col dire che la possibilità di ottenere sconti sull’affitto in caso di difficoltà di pagamento da parte dell’inquilino non è prevista da nessuna norma di legge che riconosce un diritto per gli inquilini o un obbligo per i proprietari di rivedere l’ammontare del canone. Nessuna agevolazione per i pensionati né per chi ha lasciato la casa nella sede di lavoro e effettua smart working altrove. Non esiste un modello di domanda ma è necessario contattare il proprietario. Un accordo tra le parti dunque che può ritenersi ammissibile a prescindere dalla tipologia di locazione.Il patto, quindi, è possibile sia nel caso di locazione di immobili per uso abitativo che nel caso di locazione di immobili commerciali. Non ci sono differenze in riferimento alla durata del contratto, né relativamente al regime fiscale di tassazione ordinaria o cedolare secca. Non sono dovute spese di registrazione e l’atto è esente dal bollo, come espressamente previsto dall’art. 10 del dl 133/2014.Rescissione del contratto e fuori sedeVediamo ora qualche caso specifico, come quello in cui un inquilino volesse andare via dalla casa che occupa e volesse dare disdetta. Se l’affittuario non può più pagare l’affitto avendo perso il reddito può dare disdetta per giusta causa. Il contratto va però rispettato, per cui è dovuto il pagamento del preavviso. Il proprietario non può opporsi alla disdetta, né avrebbe interesse a farlo dal momento che l’inquilino non è più in grado di pagare. Per semplificare ci si può accordare per utilizzare a questo scopo la somma versata a titolo di cauzione. Qualunque comunicazione va fatta via pec, o altrimenti chiedendo conferma della ricezione della mail ordinaria.Altro caso specifico potrebbe essere poi quello dei fuori sede tornati in famiglia, per i quali però non è prevista nessuna agevolazione. Può chiedere una riduzione solo lo studente che pagava l’affitto con il suo lavoro e lo ha perso, o lo ha perso il genitore del quale è a carico. Il fatto di lasciare la casa vuota non ha nessuna rilevanza, dato che il canone è dovuto anche se non si usa l’appartamento. Possono invece chiedere la sospensione del pagamento gli studenti Erasmus richiamati nel loro Paese, dal momento che in questi casi non viene pagata la borsa di studio. Si potrà quindi prevedere il prolungamento della durata del contratto alla riapertura degli Atenei.I proprietariIpotesi molto probabile è quella che il proprietario dell’immobile non accetti l’accordo di riduzione provvisoria del canone di locazione. In tal caso chi non può o non vuole lasciare l’immobile potrà rivolgersi alle associazioni degli inquilini o alle associazioni di categoria per locali commerciali.Articoli correlatiinEconomiaAeroporti bloccati e voli cancellati in tutto il mondo: guasti tecnici mettono a rischio le vacanze estiveinEconomiaLe novità per la pensione di vecchiaia dal 2027inEconomiaAnalisi dei crolli in Borsa: cause e conseguenzeinEconomiaSocial card "Dedicata a te": aumento dell'importo e nuove modalità di distribuzioneinEconomiaA novembre l’edizione nr. 7 del Mese dell’educazione finanziariainEconomiaAntitrust avvia istruttoria su 6 influencer: chi sono?

Stabilimenti balneari in crescita sulle spiagge italiane, oltre 7mila imprese, +26% dal 2011 - Tiscali NotizieI tribunali non bastano. Serve una legge che renda le spiagge accessibili a tutti

Scuola e Università

Corro e raccolgo rifiuti. L’ultima frontiera dei runner si chiama ploggingLe api americane stanno bene, ma non saranno loro a salvare il mondo

Sanità: 15 nuovi casi di West Nile virus in ultima settimana, 28 in totale - Tiscali NotizieLa grande corsa del mondo dello sport contro i cambiamenti climatici

Europei di calcio

Governo, Fontana: ridurre numero decreti, ho scritto a Meloni - Tiscali NotizieL’autogol dell’Italia al G7 sull’ambiente, insistere sul biofuel è un errore

Ryan Reynold
Software e appL'anguilla europea rischia di scomparireGoverno, Fontana: ridurre numero decreti, ho scritto a Meloni - Tiscali Notizie

Campanella

  1. avatarAllarme Siccità: Coldiretti, centinaia di stalle senza acqua e cibo. Sos in SiciliaProfessore Campanella

    La resistenza degli abiti usati, salvare l’ambiente è di modaAlla rivoluzione green serve una narrativa del bene comune contro l’egoismo della destraAllarme Siccità: Coldiretti, centinaia di stalle senza acqua e cibo. Sos in SiciliaC’era una volta l’inverno. Nel mondo è record di caldo

    VOL
      1. avatarControlli alla stazione Termini a Roma, 4 arresti e 7 denunce - Tiscali NotizieCampanella

        Olimpiadi

  2. avatarIl calvario di Selam, ragazza eritrea stuprata e bloccata nella Libia finanziata dall’Italia  - Tiscali NotizieProfessore Campanella

    Notizie di Esteri in tempo reale - Pag. 1Notizie di Sport, Risultati, Classifiche - Pag. 1Così i fertilizzanti divorano l’ossigeno nei laghi: lo scontro con gli ambientalisti e la ricerca di soluzioni più sostenibiliDestinazioni

    ETF
  3. avatarGas in declino, rinnovabili in crescita, Meloni insiste con i rigassificatori. Vi sembra ragionevole? - Tiscali Notizieanalisi tecnica

    LetteraturaLe api americane stanno bene, ma non saranno loro a salvare il mondoDomani i funerali di Sharon Verzeni, uccisa in strada - Tiscali NotizieTriplice tentato omicidio nel cuore di Napoli, 6 fermi della Ps - Tiscali Notizie

Da dove viene l’ecofascismo: quando la destra si appropria dell’ecologia

Software e appCaos CrowdStrike: sono 8,5 milioni di dispositivi Windows andati ko - Tiscali Notizie*