Legnano in lutto: Pietro Cozzi e la moglie Marisa morti in un incidente

Como, creator di OnlyFans gira un video con due uomini in un noto hotel: il titolare chiede i danniTorino, parla l'uomo che ha salvato la bimba caduta dal balcone: "L'ho stretta forte a me"Orsa Amarena, l'uomo che l'ha uccisa: "Non vivo più"

Ondata di caldo, 16 città da bollino rosso: cosa fare per difendersiGli affitti brevi in Europa e in Italia sono ormai una realtà consolidata e in ascesa. A Roma secondo i dati di Eurostat,VOL il numero di notti prenotate nel 2023 rispetto all'anno precedente è aumentato del 37,3%, posizionando la Capitale al secondo posto in Europa dopo Parigi. Nonostante questa crescita apparentemente inarrestabile ci sono alcuni dati che vanno in controtendenza.L'analisi del Centro Studi Rescasa-Confcommercio riportata dal Corriere della Sera parla chiaro: a Milano meno della metà dei 20mila appartamenti elencati sulle principali piattaforme online ha avuto tassi di occupazione significativi nell'ultimo anno, mentre gli altri sono stati utilizzati solo marginalmente o sono rimasti vuoti. Ma il capoluogo lombardo è solo un esempio, perché anche Roma, Firenze e altre città italiane mostrano lo stesso pattern. Ma da cosa dipende questo trend?Una selezione naturaleInterpellato dal quotidiano, il presidente della società CleanBnB Spa Francesco Zorgno ha spiegato che quelli che registrano un numero di prenotazioni significativo sono immobili gestiti professionalmente, vista la richiesta di standard elevati degli ospiti. Solo gli host professionali possono garantire numeri soddisfacenti. Gli altri potrebbero avere difficoltà a mantenere aperte le loro strutture per lunghi periodi o ad adattarsi efficientemente alle tariffe dinamiche.L'approccio last minute è diventato una tendenza crescente, con clienti pronti a prenotare all'ultimo momento per tariffe più vantaggiose. È diventato quindi cruciale per i gestori implementare una politica di prezzi dinamica (anche attraverso l'implementazione di software che modificano i prezzi degli immobili in tempo reale) e offrire flessibilità di rimborso ai viaggiatori, un'opzione diventata imprescindibile per i turisti. In questo mercato competitivo, la gestione professionale è essenziale per ottenere un tasso di occupazione soddisfacente. Gli investimenti in strumenti di revenue management e un approccio trasparente con i clienti sono fattori determinanti per il successo nel settore degli affitti brevi. Secondo Zorgno «le esigenze degli ospiti stanno guidando il mercato verso la piena sostenibilità». Il quadro mostra una sorta di "selezione naturale": chi si adatta ai cambiamenti sopravvive (e guadagna), chi non ce la fa viene penalizzato dai numeri sempre più bassi. Ultimo aggiornamento: Domenica 21 Aprile 2024, 13:32 © RIPRODUZIONE RISERVATA

Due 13enni stuprate da un gruppo di coetanei e un 19enne, l’orrore al Parco Verde di CaivanoAlatri, incidente tra auto in diretta su Facebook: tre feriti, tra cui una bimba

Sardegna, ciclista 65enne investito da un'auto tra Arborea e Oristano: è ricoverato in codice rosso

Nubifragio a Milano, Seveso esondato: soccorsa una donnaIncidente del treno a Brandizzo: le ipotesi sullo schianto

Morti sul lavoro, numeri in continuo e preoccupante aumento: i dati degli ultimi 20 anniAncona, 23enne ucciso in strada con una fiocina: fermato il responsabile

Roberta Ragusa, la figlia Alessia: "Finché non avrò la prova che è morta continuerò a credere che sia viva"Impagnatiello aveva dato bromadiolone a Giulia Tramontano, quali sono gli effetti del veleno per topi sull’uomo e sul feto