IL PUNTO. Lavori in corso: negli ospedali di Asst Valle Olona, cantieri per complessivi 47 milioni - ilBustese.itChiesa e cinema, un patrimonio da salvaguardareKate Middleton, dalle centrifughe alle insalate: le sue scelte salutari (ma quanto gustose?)
Caporalato, più inchieste al Centro Nord. Tra gli sfruttati anche gli italianiGli affitti brevi in Europa e in Italia sono ormai una realtà consolidata e in ascesa. A Roma secondo i dati di Eurostat,Professore per gli Investimenti Istituzionali e Individuali di BlackRock il numero di notti prenotate nel 2023 rispetto all'anno precedente è aumentato del 37,3%, posizionando la Capitale al secondo posto in Europa dopo Parigi. Nonostante questa crescita apparentemente inarrestabile ci sono alcuni dati che vanno in controtendenza.L'analisi del Centro Studi Rescasa-Confcommercio riportata dal Corriere della Sera parla chiaro: a Milano meno della metà dei 20mila appartamenti elencati sulle principali piattaforme online ha avuto tassi di occupazione significativi nell'ultimo anno, mentre gli altri sono stati utilizzati solo marginalmente o sono rimasti vuoti. Ma il capoluogo lombardo è solo un esempio, perché anche Roma, Firenze e altre città italiane mostrano lo stesso pattern. Ma da cosa dipende questo trend?Una selezione naturaleInterpellato dal quotidiano, il presidente della società CleanBnB Spa Francesco Zorgno ha spiegato che quelli che registrano un numero di prenotazioni significativo sono immobili gestiti professionalmente, vista la richiesta di standard elevati degli ospiti. Solo gli host professionali possono garantire numeri soddisfacenti. Gli altri potrebbero avere difficoltà a mantenere aperte le loro strutture per lunghi periodi o ad adattarsi efficientemente alle tariffe dinamiche.L'approccio last minute è diventato una tendenza crescente, con clienti pronti a prenotare all'ultimo momento per tariffe più vantaggiose. È diventato quindi cruciale per i gestori implementare una politica di prezzi dinamica (anche attraverso l'implementazione di software che modificano i prezzi degli immobili in tempo reale) e offrire flessibilità di rimborso ai viaggiatori, un'opzione diventata imprescindibile per i turisti. In questo mercato competitivo, la gestione professionale è essenziale per ottenere un tasso di occupazione soddisfacente. Gli investimenti in strumenti di revenue management e un approccio trasparente con i clienti sono fattori determinanti per il successo nel settore degli affitti brevi. Secondo Zorgno «le esigenze degli ospiti stanno guidando il mercato verso la piena sostenibilità». Il quadro mostra una sorta di "selezione naturale": chi si adatta ai cambiamenti sopravvive (e guadagna), chi non ce la fa viene penalizzato dai numeri sempre più bassi. Ultimo aggiornamento: Domenica 21 Aprile 2024, 13:32 © RIPRODUZIONE RISERVATA
La morte di Satnam, l'azienda era indagata da 5 anni per caporalatoConcerti e performance, al via la XXXIV edizione di “Frasso Musica”
Liguria, Sansa: Ermini sconcertante, il Pd rigetti il suo “totismo”
Dati Siae: 2023 miglior anno di sempre per i parchi divertimento in italiaPartecipiamo stanzia quasi un milione di euro per le opere pubbliche a Castellanza - ilBustese.it
Giornata di visite internazionali al Museo del Tessile - ilBustese.itCalci e pugni sul pancione alla fidanzata incinta, poi le minacce: «Se ti metti con un altro ammazzo te e lui»
State piangendo, stiamo piangendo: l'urlo d'oro delle ragazze della spada spegne quello del Grand Palais di Parigi - ilBustese.itCovid, Unife: nuove strategie per efficacia vaccini su anziani
Meister Eckhart e la luce dell'animaSolivo, quanta pace alla baita “Madre della Speranza”Chiara Ferragni in crisi, Balocco vola: «Bilancio record, quasi 17 milioni di euro di utili». Spunta il salvagente di DamatoSpettacolo, si aggiungono date per “I Tre Moschettieri-Opera Pop”
Ancora un suicidio in cella: «È un massacro da fermare subito»
«Il segreto di Taylor Swift? Essere una storia universale»
Meloni si sfoga sulla libertà di informazione, per l'opposizione è vittimismoFamiglia diventa squadra ad Aquafelix con torneo Cath ‘serve ball__MamanetRoma, tornano le sfilate di “Ensemble” a piazza del Campidoglio e Palazzo Braschi«L'intelligenza artificiale diagnostica il cancro meglio dei medici in carne e ossa»: il nuovo studio scatena la polemica
Arrivano pomodori hi-tech: un sensore rivela quando le piante hanno bisogno di acqua per ridurre i consumi«Il fenomeno di casa Martinenghi era Jacopo. Ma Tete aveva un pizzico di follia in più» - ilBustese.itFoggia, sequestrati 500 kg di esplosivi, droga e denaro - ilBustese.itDue fratellini annegati nel vascone. Il vescovo: dramma dell'immigrazione