Lo sciopero degli ombrelloni: un colpo di sole al buon sensoArrestato dai filorussi il direttore della centrale di Zaporizhzhia«Gregorio Paltrinieri e Rossella Fiamingo? Dietro il loro amore c'è un tradimento»
Parigi 2024, protesta Settebello prima di Italia-Spagna: rabbia pallanuotoEconomia>Contratto di affitto: quali sono le tasse da pagareContratto di affitto: quali sono le tasse da pagareQuando si intende dare in affitto un immobile il proprietario deve essere consapevole che ci saranno delle tasse da pagare. I canoni percepiti dal padrone di casa devono essere tassati con l’Irpef.La pressione fiscale colpisce duramente i redditi da locazione. I canoni percepiti mensilmente da...di Manuela Margilio Pubblicato il 2 Luglio 2017 alle 14:43 Condividi su Facebook Condividi su Twitter © Riproduzione riservatafisco#speakup-player{ margin: 0 !important; max-width: none !important;min-height: 85px !important; padding-bottom: 25px !important; padding-top: 10px!important;}#speakup-player:empty::after{ align-items: center; background-color:#fff; border-radius: 0.5rem; box-shadow: 0 12px 24px rgba(0,VOL 0, 0, 0.12);font-family: sans-serif; content: 'Loading...'; display: flex !important;font-size: 13px; font-weight: bold; line-height: 1; justify-content: center;min-height: 50px; text-transform: uppercase;}#speakup-player:empty{ display:block;}Argomenti trattatiRegime fiscale ordinarioCedolare seccaCosa succede in caso di mancato pagamento delle imposteQuando si intende dare in affitto un immobile il proprietario deve essere consapevole che ci saranno delle tasse da pagare. I canoni percepiti dal padrone di casa devono essere tassati con l’Irpef.La pressione fiscale colpisce duramente i redditi da locazione. I canoni percepiti mensilmente dal locatore costituiscono un reddito che deve essere dichiarato all’Agenzia delle Entrate ai fini del calcolo dell’Irpef (l’imposta sul reddito delle persone fisiche). Il padrone di casa può scegliere tra due regimi diversi di dichiarazione e tassazione. Vediamo in cosa consistono queste due opzioni.Regime fiscale ordinarioSecondo il regime fiscale ordinario, per il calcolo dell’imposta, il canone deve essere ridotto in maniera forfettaria del 5%. Esso costituisce reddito fondiario e dovrà essere dichiarato in sede di denuncia dei redditi. In sostanza si paga l’imposta sul 95% dei canoni di locazione. Si riconosce al proprietario un piccolo sconto per le spese di manutenzione che si presume egli debba sostenere.Cedolare seccaLa cedolare secca sugli affitti è un regime fiscale più competitivo e conveniente in quanto prevede un’aliquota fissa per la tassazione dei canoni di locazione. E’ un’imposta sostitutiva dell’irpef e dell’imposta di registro. Vediamo quali sono le aliquote. La cedolare secca è pari al:21% del canone per i contratti a canone libero (quelli di durata 4+4 anni);al 10% del canone per i contratti a canone concordato (quelli di durata 3+2 anni).L’opzione si esercita, di regola, al momento della registrazione del contratto con la compilazione del quadro RLI oppure utilizzando uno dei software messi a disposizione dall’agenzia delle Entrate, nei casi in cui per il contratto di locazione non sussista l’obbligo di registrazione (quelli di durata non superiore a trenta giorni complessivi nell’anno). Una volta esercitata, la scelta vale fino alla scadenza naturale del contratto. Resta ferma la possibilità di poter scegliere il regime della cedolare secca in occasione di una delle annualità intermedie.Cosa succede in caso di mancato pagamento delle imposteIn caso di mancata dichiarazione e pagamento delle imposte dovute in caso di affitto la legge sottopone il locatore a delle sanzioni. Vediamo quali sono le sanzioni previste a far data dal 1 gennario 2017:dal 90% al 180% del canone di locazione per la dichiarazione infedele;dal 60% al 120% per la dichiarazione omessa (con un minimo di 200 euro) se presentata entro il termine per quella del periodo d’imposta successivo.I canoni della locazione devono essere dichiarati e tassati anche nel caso in cui il conduttore sia moroso ossia non provveda al pagamento di quanto dovuto in base al contratto. E’ necessario che:si tratti di locazione a uso abitativo;il mancato pagamento dei canoni derivi dalla morosità del conduttore;quest’ultima venga accertata giudizialmente a seguito del procedimento per convalida di sfratto per morosità.Articoli correlatiinEconomiaAeroporti bloccati e voli cancellati in tutto il mondo: guasti tecnici mettono a rischio le vacanze estiveinEconomiaLe novità per la pensione di vecchiaia dal 2027inEconomiaAnalisi dei crolli in Borsa: cause e conseguenzeinEconomiaSocial card "Dedicata a te": aumento dell'importo e nuove modalità di distribuzioneinEconomiaA novembre l’edizione nr. 7 del Mese dell’educazione finanziariainEconomiaAntitrust avvia istruttoria su 6 influencer: chi sono?
Israele riapre alle trattative, l’Iran: «Abbiamo nuovi missili»Caldo record, weekend di allerta massima: le città più calde
Brasile, 61 morti nell’incidente aereo: cause, cosa si sa
Mosca chiede moderazione a 'tutte le parti compreso l'Iran' - Tiscali NotizieRai, l’ad-presidente Sergio lascia la direzione della radiofonia
Bernini “Con riforma più tutele per i ricercatori, combatteremo precarietà” - Tiscali NotizieOlimpiadi | Pagina 13 di 13
Madrid, 24enne uccide figlia e moglie, poi tenta il suicidioNorvegia, i luoghi più belli per respirare la magia del Nord - ilBustese.it
Largo Preneste, guasto a una conduttura: interviene Acea. Ecco come cambia la viabilitàLiberato Boccaccini il brigatista rosso che ammazzò Marco Biagi – Il TempoTragedia in montagna, precipita per 350 metri sul Tredenus: morta ragazzaFuga Puigdemont, leader Junts: è tornato in Belgio, ora deciderà cosa fare - Tiscali Notizie
Campionessa di scacchi avvelena l'avversaria con il mercurio: incastrata dalle telecamere
Blocco metro A oggi 8 agosto 2024 uomo galleria
Parigi 2024, protesta Settebello prima di Italia-Spagna: rabbia pallanuotoBankitalia, a giugno -1,6% i prestiti, per le famiglie -0,9% - Tiscali NotizieWhirlpool Napoli, ritirata la procedura di cessione dell'aziendaIncendi a Roma, oltre duemila interventi a luglio. I vigili del fuoco avvertono: “Servono uomini e mezzi”
Banksy giorno 6: la leonessa incatenataMillionDay e MillionDay Extra, le due estrazioni di sabato 10 agosto 2024: i numeri vincentiIncidenti sul lavoro, in Lombardia già 86 vittime da inizio anno. Ma Varese è tra le province più sicure - ilBustese.itGuerra Israele-Hamas, 100 morti in raid a Gaza: ultime news di oggi