Parigi 2024, i vescovi 'scomunicano' la cerimonia d'apertura: "Deriso il cristianesimo"Ritmica, le farfalle Raffaeli e Baldassarri in finale a Parigi 2024Torna la 'Rome Future Week', eventi diffusi nella Capitale per parlare di innovazione
Ucraina porta guerra in Russia: cosa dice Putin e cosa succede a KurskGli affitti brevi in Europa e in Italia sono ormai una realtà consolidata e in ascesa. A Roma secondo i dati di Eurostat,BlackRock il numero di notti prenotate nel 2023 rispetto all'anno precedente è aumentato del 37,3%, posizionando la Capitale al secondo posto in Europa dopo Parigi. Nonostante questa crescita apparentemente inarrestabile ci sono alcuni dati che vanno in controtendenza.L'analisi del Centro Studi Rescasa-Confcommercio riportata dal Corriere della Sera parla chiaro: a Milano meno della metà dei 20mila appartamenti elencati sulle principali piattaforme online ha avuto tassi di occupazione significativi nell'ultimo anno, mentre gli altri sono stati utilizzati solo marginalmente o sono rimasti vuoti. Ma il capoluogo lombardo è solo un esempio, perché anche Roma, Firenze e altre città italiane mostrano lo stesso pattern. Ma da cosa dipende questo trend?Una selezione naturaleInterpellato dal quotidiano, il presidente della società CleanBnB Spa Francesco Zorgno ha spiegato che quelli che registrano un numero di prenotazioni significativo sono immobili gestiti professionalmente, vista la richiesta di standard elevati degli ospiti. Solo gli host professionali possono garantire numeri soddisfacenti. Gli altri potrebbero avere difficoltà a mantenere aperte le loro strutture per lunghi periodi o ad adattarsi efficientemente alle tariffe dinamiche.L'approccio last minute è diventato una tendenza crescente, con clienti pronti a prenotare all'ultimo momento per tariffe più vantaggiose. È diventato quindi cruciale per i gestori implementare una politica di prezzi dinamica (anche attraverso l'implementazione di software che modificano i prezzi degli immobili in tempo reale) e offrire flessibilità di rimborso ai viaggiatori, un'opzione diventata imprescindibile per i turisti. In questo mercato competitivo, la gestione professionale è essenziale per ottenere un tasso di occupazione soddisfacente. Gli investimenti in strumenti di revenue management e un approccio trasparente con i clienti sono fattori determinanti per il successo nel settore degli affitti brevi. Secondo Zorgno «le esigenze degli ospiti stanno guidando il mercato verso la piena sostenibilità». Il quadro mostra una sorta di "selezione naturale": chi si adatta ai cambiamenti sopravvive (e guadagna), chi non ce la fa viene penalizzato dai numeri sempre più bassi. Ultimo aggiornamento: Domenica 21 Aprile 2024, 13:32 © RIPRODUZIONE RISERVATA
L'orsa KJ1 uccisa nella notte, Pichetto contro Fugatti: "Non è soluzione"Brutta disavventura per una turista a Londra, morsa da cavallo del Re
A settembre prende il via la seconda edizione di Cilento Tastes
Vacanze in montagna fantastiche ma non per tutti, scopri se è meglio andare altrove in base alla tua forma fisicaSinead O' Connor, risolto il giallo della morte: la rivelazione
Incidente a Roma in viale Regina Elena, le due 20enni sono state travolte sul marciapiedeRoma, 81enne uccisa da proiettile vagante: arrestati restano in silenzio
Sport, Padel Trend Expo si trasforma in Racquet Trend: a Fiera Milano dal 7 a 9 marzo 2025Coniugi uccisi in casa a Fano, il figlio ha confessato: fermato
Fini, la casa di Montecarlo e la condanna: le motivazioni della sentenzaTregua dal caldo africano, Caronte si prende una pausa: ecco fino a quando, previsioni meteoTreni, ad agosto 2024 ritardi e cancellazioni per lavori sulle linee: ecco qualiCrollo di Scampia, De Luca: “Tutte fuori pericolo le sette bambine coinvolte” - Tiscali Notizie
Francesca Deidda scomparsa, arrestato per omicidio il marito: usava il suo telefono fingendosi lei
McDonald's apre nuovo ristorante e cerca personale, ecco dove: come fare domanda
Comiso, Castello dei Naselli d'Aragona acquistato da un consorzio di imprese sicilianeDiritto penale dei minori, il 10 giugno a Spoleto si presenta il libro del giudice Alessandra GattoCaso Toti, procura Genova: "Ok revoca domiciliari"Studentessa violentata a Roma, Simone Borgese aveva colpito sempre l'8 maggio
Yara Gambirasio, dalle carte spuntano nuovi dettagli sulla 'prova regina' contro BossettiParigi 2024, selfie tra atleti Corea del Sud e del Nord: lo scatto è viraleMarchand alieno, Pan record, Ledecky storia: ecco il nuoto a Parigi 2024Tragedia Natisone, recuperato il corpo di Cristian Molnar