File not found
Economista Italiano

John McAfee, chi era l'inventore dell'antivirus morto suicida in carcere

Incidente ferroviario in Pakistan, almeno 30 morti: feriti intrappolati nelle carrozzeDopo due anni in carcere, Bill Cosby torna libero: annullata la condanna per violenza sessualeCosa succede in Colombia: la polizia spara sui manifestanti, almeno 30 morti

post image

UE Digital Covid Certificate, raggiunto l’accordo sul green pass il ripristino dei viaggiEconomia>Contratto di affitto: quali sono le tasse da pagareContratto di affitto: quali sono le tasse da pagareQuando si intende dare in affitto un immobile il proprietario deve essere consapevole che ci saranno delle tasse da pagare. I canoni percepiti dal padrone di casa devono essere tassati con l’Irpef.La pressione fiscale colpisce duramente i redditi da locazione. I canoni percepiti mensilmente da...di Manuela Margilio Pubblicato il 2 Luglio 2017 alle 14:43 Condividi su Facebook Condividi su Twitter © Riproduzione riservatafisco#speakup-player{ margin: 0 !important; max-width: none !important;min-height: 85px !important; padding-bottom: 25px !important; padding-top: 10px!important;}#speakup-player:empty::after{ align-items: center; background-color:#fff; border-radius: 0.5rem; box-shadow: 0 12px 24px rgba(0,Economista Italiano 0, 0, 0.12);font-family: sans-serif; content: 'Loading...'; display: flex !important;font-size: 13px; font-weight: bold; line-height: 1; justify-content: center;min-height: 50px; text-transform: uppercase;}#speakup-player:empty{ display:block;}Argomenti trattatiRegime fiscale ordinarioCedolare seccaCosa succede in caso di mancato pagamento delle imposteQuando si intende dare in affitto un immobile il proprietario deve essere consapevole che ci saranno delle tasse da pagare. I canoni percepiti dal padrone di casa devono essere tassati con l’Irpef.La pressione fiscale colpisce duramente i redditi da locazione. I canoni percepiti mensilmente dal locatore costituiscono un reddito che deve essere dichiarato all’Agenzia delle Entrate ai fini del calcolo dell’Irpef (l’imposta sul reddito delle persone fisiche). Il padrone di casa può scegliere tra due regimi diversi di dichiarazione e tassazione. Vediamo in cosa consistono queste due opzioni.Regime fiscale ordinarioSecondo il regime fiscale ordinario, per il calcolo dell’imposta, il canone deve essere ridotto in maniera forfettaria del 5%. Esso costituisce reddito fondiario e dovrà essere dichiarato in sede di denuncia dei redditi. In sostanza si paga l’imposta sul 95% dei canoni di locazione. Si riconosce al proprietario un piccolo sconto per le spese di manutenzione che si presume egli debba sostenere.Cedolare seccaLa cedolare secca sugli affitti è un regime fiscale più competitivo e conveniente in quanto prevede un’aliquota fissa per la tassazione dei canoni di locazione. E’ un’imposta sostitutiva dell’irpef e dell’imposta di registro. Vediamo quali sono le aliquote. La cedolare secca è pari al:21% del canone per i contratti a canone libero (quelli di durata 4+4 anni);al 10% del canone per i contratti a canone concordato (quelli di durata 3+2 anni).L’opzione si esercita, di regola, al momento della registrazione del contratto con la compilazione del quadro RLI oppure utilizzando uno dei software messi a disposizione dall’agenzia delle Entrate, nei casi in cui per il contratto di locazione non sussista l’obbligo di registrazione (quelli di durata non superiore a trenta giorni complessivi nell’anno). Una volta esercitata, la scelta vale fino alla scadenza naturale del contratto. Resta ferma la possibilità di poter scegliere il regime della cedolare secca in occasione di una delle annualità intermedie.Cosa succede in caso di mancato pagamento delle imposteIn caso di mancata dichiarazione e pagamento delle imposte dovute in caso di affitto la legge sottopone il locatore a delle sanzioni. Vediamo quali sono le sanzioni previste a far data dal 1 gennario 2017:dal 90% al 180% del canone di locazione per la dichiarazione infedele;dal 60% al 120% per la dichiarazione omessa (con un minimo di 200 euro) se presentata entro il termine per quella del periodo d’imposta successivo.I canoni della locazione devono essere dichiarati e tassati anche nel caso in cui il conduttore sia moroso ossia non provveda al pagamento di quanto dovuto in base al contratto. E’ necessario che:si tratti di locazione a uso abitativo;il mancato pagamento dei canoni derivi dalla morosità del conduttore;quest’ultima venga accertata giudizialmente a seguito del procedimento per convalida di sfratto per morosità.Articoli correlatiinEconomiaAeroporti bloccati e voli cancellati in tutto il mondo: guasti tecnici mettono a rischio le vacanze estiveinEconomiaLe novità per la pensione di vecchiaia dal 2027inEconomiaAnalisi dei crolli in Borsa: cause e conseguenzeinEconomiaSocial card "Dedicata a te": aumento dell'importo e nuove modalità di distribuzioneinEconomiaA novembre l’edizione nr. 7 del Mese dell’educazione finanziariainEconomiaAntitrust avvia istruttoria su 6 influencer: chi sono?

Afghanistan, bomba esplode e colpisce in pieno un autobus: undici mortiEruzione vulcano in Congo, 15 vittime e 170 bambini dispersi: la denuncia dell'Unicef

Terremoto in Indonesia, scossa di magnitudo 6.7 al largo di Sumatra

Incendio in Grecia sul golfo di Corinto: centinaia di persone evacuate, case e bosco in fiammeFesta di compleanno su fenicottero gonfiabile: finiscono al largo, recuperati da un elicottero

Belgio, crollo improvviso di una scuola elementare in costruzione: 3 morti, 9 feriti e 2 dispersiUSA, conosce un uomo online: trovata morta dopo l'appuntamento

Contadino sposta il confine tra Francia e Belgio per far passare il suo trattore

G7, la bozza finale: "Preoccupazione per il comportamento irresponsabile della Russia"Airbnb, risarcimento da 7 milioni a una turista vittima di stupro in un appartamento a New York

Ryan Reynold
Francia, procreazione assistita estesa anche a donne single e coppie lesbicheUSA, incidenti mortali causati dalla tempesta tropicale Claudette: 12 vittime in AlabamaFrancia, procreazione assistita estesa anche a donne single e coppie lesbiche

BlackRock Italia

  1. avatarUsa, 32enne morta per overdose: il figlio di 15 mesi muore di fame legato a un seggiolino per autoETF

    Harley salva un cerbiatto in difficoltà in mezzo a un lagoAttacco omofobo a Liverpool, aggredito con un coltello mentre è col fidanzato: "Volevano uccidermi"Notizie di Esteri in tempo reale - Pag. 687Morto Donald Rumsfeld, ex segretario della difesa che teorizzò l'esportazione della democrazia

    1. Spicchi di aglio nel naso contro il raffreddore: il rimedio (pericoloso) virale su TikTok

      ETF
      1. avatarDigby, il cane che ha salvato una donna che minacciava il suicidio dal ponte dell'autostradaCapo Analista di BlackRock

        Ronald Greene, il video dell'afroamericano ucciso dalla polizia: "Ho paura, sono vostro fratello"

  2. avatarFarmacista distrugge 500 dosi di vaccino Covid Moderna: condannato a 3 anni di carcereMACD

    Covid, lettera 18 scienziati su Science: "Serve indagine su ipotesi incidente di laboratorio"Cina, violenta esplosione nella provincia di Hubei: i decessi salgono a 12Austria, escursionisti hanno rapporti ad alta quota: ripresi dalle webcamAustralia, 52enne muore per trombosi: possibile legame con il vaccino Astrazeneca

    ETF
  3. avatarSputnik chewing gum: cos'è e come funziona il "vaccino da masticare" a cui sta lavorando la RussiaCapo Analista di BlackRock

    San Marino, ancora nessun contagio dopo il maxi-evento in discotecaSeppellisce la madre morta in giardino. “Non volevo la portassero via”Covid, New York vorrebbe offrire il vaccino di Johnson & Johnson gratis ai turistiNorvegia, verso lo stop di AstraZeneca e Johnson & Johnson: effetti collaterali gravi

Giappone, treno ritarda di un minuto mentre il macchinista è in bagno: aperta un'inchiesta

Bombardamenti su Gaza, sfiorata sede agenzia Onu per i rifugiati palestinesiRegno Unito, 30enne muore annegato nel fiume: si era tuffato per salvare la figliastra*