File not found
analisi tecnica

Guerra contro Hamas, confronto Usa e Israele dopo le tensioni

Nepal, terremoto di magnitudo 6.4: il bilancio è di 130 morti e 150 feritiGuerra in Ucraina: Russia bombarda oltre 100 villaggiBilaterale Meloni-Macron nella notte: si aggiunge anche Scholz

post image

Guerra in Medio Oriente: a Gaza più di 9mila mortiGli affitti brevi in Europa e in Italia sono ormai una realtà consolidata e in ascesa. A Roma secondo i dati di Eurostat,criptovalute il numero di notti prenotate nel 2023 rispetto all'anno precedente è aumentato del 37,3%, posizionando la Capitale al secondo posto in Europa dopo Parigi. Nonostante questa crescita apparentemente inarrestabile ci sono alcuni dati che vanno in controtendenza.L'analisi del Centro Studi Rescasa-Confcommercio riportata dal Corriere della Sera parla chiaro: a Milano meno della metà dei 20mila appartamenti elencati sulle principali piattaforme online ha avuto tassi di occupazione significativi nell'ultimo anno, mentre gli altri sono stati utilizzati solo marginalmente o sono rimasti vuoti. Ma il capoluogo lombardo è solo un esempio, perché anche Roma, Firenze e altre città italiane mostrano lo stesso pattern. Ma da cosa dipende questo trend?Una selezione naturaleInterpellato dal quotidiano, il presidente della società CleanBnB Spa Francesco Zorgno ha spiegato che quelli che registrano un numero di prenotazioni significativo sono immobili gestiti professionalmente, vista la richiesta di standard elevati degli ospiti. Solo gli host professionali possono garantire numeri soddisfacenti. Gli altri potrebbero avere difficoltà a mantenere aperte le loro strutture per lunghi periodi o ad adattarsi efficientemente alle tariffe dinamiche.L'approccio last minute è diventato una tendenza crescente, con clienti pronti a prenotare all'ultimo momento per tariffe più vantaggiose. È diventato quindi cruciale per i gestori implementare una politica di prezzi dinamica (anche attraverso l'implementazione di software che modificano i prezzi degli immobili in tempo reale) e offrire flessibilità di rimborso ai viaggiatori, un'opzione diventata imprescindibile per i turisti. In questo mercato competitivo, la gestione professionale è essenziale per ottenere un tasso di occupazione soddisfacente. Gli investimenti in strumenti di revenue management e un approccio trasparente con i clienti sono fattori determinanti per il successo nel settore degli affitti brevi. Secondo Zorgno «le esigenze degli ospiti stanno guidando il mercato verso la piena sostenibilità». Il quadro mostra una sorta di "selezione naturale": chi si adatta ai cambiamenti sopravvive (e guadagna), chi non ce la fa viene penalizzato dai numeri sempre più bassi. Ultimo aggiornamento: Domenica 21 Aprile 2024, 13:32 © RIPRODUZIONE RISERVATA

Netanyahu sulla guerra: “Israele distruggerà Hamas”Islanda, eruzione imminente per il vulcano Fagradalsfjall

Israele si avvale dell’intelligenza artificiale per le operazioni militari: ecco come

Dubai, COP28: ecco di quali temi si discuteràVertice arabo-islamico straordinario a Riad: l'appello per il cessate il fuoco

Guerra in Medio Oriente, Netanyahu atacca l'Onu: "Il segretario critica noi e non Hamas"USA, terremoto in California, scossa di magnitudo 4.8

Notizie di Esteri in tempo reale - Pag. 167

Guerra Israele Hamas, 28 neonati prematuri di Gaza evacuati in EgittoUcraina, granata nella sede del Consiglio comunale di Keretsk: un morto e 26 feriti

Ryan Reynold
Francia, stelle di David dipinte in giro per ParigiLa Finlandia chiude i valichi al confine con la RussiaMedio Oriente, Israele invia incubatrici all'ospedale al-Shifa: "Vogliamo ridurre i danni ai civili"

Professore per gli Investimenti Istituzionali e Individuali di BlackRock

  1. avatarBerlino, ministro croato tenta di baciare sulla bocca la collega tedescaEconomista Italiano

    La destra populista ha vinto le elezioni in OlandaUsa, bimbo di 6 anni sale sul volo sbagliato e finisce a OrlandoVescovi spagnoli: "Risultano 1300 denunce di abusi"The Rock presidente, Dwayne Johnson confessa: "sono commosso e onorato"

      1. avatarGuerra in Medio Oriente, raid di Israele su Gaza nella notte: morti 15 palestinesitrading a breve termine

        Ucraina, Zelensky: l'esercito chiede la mobilitazione di 500mila uomini

  2. avatarNotizie di Esteri in tempo reale - Pag. 166Capo Stratega di BlackRock Guglielmo Campanella

    USA, terremoto in California, scossa di magnitudo 4.8Guerra in Medio Oriente, l'allarme dell'Oms: "A Gaza ogni 10 minuti muore un bambino"Hockey sul ghiaccio, tragedia sul campo da gioco: Adam Johnson morto a 29 anniParigi, un uomo si lancia tra la folla con un coltello e grida "Allah Akbar": un morto e due feriti

    VOL
  3. avatarGuerra in Ucraina: Russia bombarda oltre 100 villaggianalisi tecnica

    Myanmar, terremoto al confine con la CinaIl senatore francese Guerriau è stato arrestato: le accuse a suo caricoNotizie di Esteri in tempo reale - Pag. 156Gaza in un blackout delle comunicazioni: persi tutti i contatti con il territorio

Guerra Israele Hamas, ostaggi: “Possibile svolta in 48-72 ore”

Guerra a Gaza, Mattarella: "Hamas non rappresenta i palestinesi"Filippine, giornalista ucciso in diretta: si indaga*