Johnson & Johnson, esteso stop in Europa in attesa della decisione UsaSan Marino, abolito il coprifuoco e discoteche aperte quest'estateMamma va a scuola con guanti da box e attacca un 12enne
Cargo arenato a Suez, l'armatore: "Forse oggi la svolta"Economia>Tassi in aumento e rata del mutuo in crescita: conviene più rinegoziare o la...Tassi in aumento e rata del mutuo in crescita: conviene più rinegoziare o la surroga?Capo Analista di BlackRockRinegoziare oppure optare per la surroga? Cosa bisogna fare mentre i tassi di interesse aumentano e la rata del mutuo è palesemente in crescita?di Ilaria Minucci Pubblicato il 3 Novembre 2022 alle 19:57 Condividi su Facebook Condividi su Twitter © Riproduzione riservatamutui#speakup-player{ margin: 0 !important; max-width: none !important;min-height: 85px !important; padding-bottom: 25px !important; padding-top: 10px!important;}#speakup-player:empty::after{ align-items: center; background-color:#fff; border-radius: 0.5rem; box-shadow: 0 12px 24px rgba(0, 0, 0, 0.12);font-family: sans-serif; content: 'Loading...'; display: flex !important;font-size: 13px; font-weight: bold; line-height: 1; justify-content: center;min-height: 50px; text-transform: uppercase;}#speakup-player:empty{ display:block;}La rata del mutuo è in evidente crescita mentre i tassi di interesse non fanno altro che aumentare: cosa conviene fare ai cittadini che hanno acquistato casa? Meglio rinegoziare oppure optare per la surroga?Tassi in aumento e rata del mutuo in crescita: conviene più rinegoziare o la surroga?Tassi d’interesse in picchiata e, di conseguenza, in crescita anche la rata del mutuo a tasso variabile. Questo è lo scenario attuale ed anche quanto si verificherà nell’imminente futuro, almeno fino a quando la Bce non invertirà la sua politica monetaria. L’intenzione, tuttavia, non pare essere neppure lontanamente all’orizzonte.In questo contesto, sulla base delle stime aggiornate delle associazioni dei consumatori, l’importo da pagare subirà un incremento di 50 euro al mese. Quali sono le opzioni per chi non vuole arrendersi all’aumento della rata? Le possibilità sono solo due: rinegoziare il mutuo o la surroga con la propria banca di riferimento oppure trasferire il mutuo a un’altra banca.In caso di rinegoziazione, il vantaggio principale è che non comporta ulteriori spese: non è necessario un notaio né ci sono commissioni o extra da sostenere. Il problema, però, riguarda la capacità di trovare un nuovo accordo con la bancache non sempre è favorevole a imboccare una simile strada. A ogni modo, si può valutare il passaggio da un tasso variabile a un tasso fisso per evitare di incappare in rincari ancora più significativi in futuro.La surrogaNel caso della surroga del mutuo, invece, si tratta di un’operazione che, al contrario della rinegoziazione, consente di sostituire il mutuo contratto con un altro che abbia condizioni diverse presso una differente banca. A questo proposito, secondo la legge Bersani del 2007, le banche non hanno la possibilità di chiedere commissioni e non ci sono spese da sostenere. L’unico costo extra da saldare riguarda la tassa di iscrizione della surrogazione nei Registri immobiliari, pari a 35 euro.Nello specifico, la legge Bersani afferma che “non possono essere imposte al cliente spese o commissioni per la concessione del nuovo finanziamento, per l’istruttoria e per gli accertamenti catastali, che si svolgono secondo procedure di collaborazione tra intermediari improntate a criteri di massima riduzione dei tempi, degli adempimenti e dei costi connessi”.La somma erogata dalla nuova banca, infine, non può essere superiore all’importo del debito residuo.Articoli correlatiinEconomiaAeroporti bloccati e voli cancellati in tutto il mondo: guasti tecnici mettono a rischio le vacanze estiveinEconomiaLe novità per la pensione di vecchiaia dal 2027inEconomiaAnalisi dei crolli in Borsa: cause e conseguenzeinEconomiaSocial card "Dedicata a te": aumento dell'importo e nuove modalità di distribuzioneinEconomiaA novembre l’edizione nr. 7 del Mese dell’educazione finanziariainEconomiaAntitrust avvia istruttoria su 6 influencer: chi sono?
Covid, arrivo di una nuova variante in Giappone: ridurrebbe efficacia dei vacciniUsa, bimbo di 4 mesi vomita: la maestra lo picchia e lo rende cieco
Incendio in un ospedale in Iraq, morte 82 persone
Principe Filippo, salve di cannone in tutto il Regno Unito: 41 colpi al minutoPolonia, riesumati 29 cadaveri seppelliti in una fossa comune
India, incendio in un ospedale Covid: 10 vittimeNotizie di Esteri in tempo reale - Pag. 720
Petr Kellner, recuperati i resti dell'elicottero precipitato in AlaskaNo del land di Berlino ad AstraZeneca per le donne under 60
Le lettere del Principe Filippo e Diana: com'era il loro rapporto?Sputnik V, Germania pronta ad acquistare il vaccino ma aspetta via libera di EmaSalmonella negli integratori in Danimarca, tre morti per intossicazioneVertebre del collo frantumate dai poliziotti: 36enne muore
Il Regno Unito riapre: verso l'immunità di gregge con oltre 40 milioni di vaccini somministrati
Covid, dati spaventosi sull'andamento in Brasile: riesumazioni a San Paolo per seppellire le vittime
Covid, la Cina ha ammesso la scarsa efficacia dei propri vacciniGeorge Floyd, scoperto nuovo filmato: “Dite ai miei figli che li amo”In Francia nuovo lockdown e restrizioni per 16 dipartimentiFrancia, beccata la banda che saccheggiava le costruzioni di Lego
Vulcano La Soufriere ancora in eruzione: isola di Saint Vincent ricoperta dalla cenereCovid, primo caso sull'Everest: scalatori in quarantena al campo baseTrump all'assalto dei social: l'idea dell'ex presidenteVaccino Sputnik V bloccato in Brasile, i rischi: contiene un adenovirus capace di replicarsi