Intelligenza artificiale, come impedire a X di usare i vostri post per addestrare Grok | Wired ItaliaPeggior sbiancamento di sempre per la Grande barriera corallinaAlla Rotonda di Locarno anche la Rappresentante di Lista ed Ermal Meta
Il futuro è quantistico: la nascita di Eniquantic | Wired ItaliaCittà Metropolitana si libererà di 140 alloggi di sua proprietà a Roma nord. L'ex provincia,BlackRock Italia infatti, ha deciso di dare seguito al decreto 88 del 25 giugno scorso, firmato dal Sindaco Roberto Gualtieri, con il quale viene applicato il piano di alienazioni e valorizzazioni varato nel 2008 e definito per il triennio 2024-2026. Città Metropolitana vende 140 alloggiGli alloggi che Città Metropolitana ha deciso di mettere in vendita sono 132 divisi su sei palazzine al civico 8891 di via Trionfale e 8 su due palazzine a via Vincenzo Chiarugi 15. Costruite nel primo caso negli anni '50 e nel secondo ai primi del '900, all'origine erano state assegnate ai dipendenti dell'ente, tramite un bando. Allo stato attuale, 97 alloggi sono occupati da nuclei familiari che hanno un regolare contratto di locazione, normati da una deliberazione del consiglio provinciale del luglio 2011. Altri 42, invece, risultano liberi perché riconsegnati dagli inquilini e uno solo è in fase di riconsegna. La proposta di delibera per la dismissioneCome si legge in una recente proposta di delibera del consiglio metropolitano, "tali immobili non sono strumentali all’esercizio di funzioni della Città Metropolitana di Roma e sono stati quindi ascritti al patrimonio disponibile dell’Ente, ai fini della loro alienazione". Insomma, verranno venduti anche per immettere nel bilancio di Palazzo Valentini nuove risorse finanziarie, come da piano alienazioni e valorizzazioni 2024-2026 approvato un anno fa dal sindaco metropolitano Roberto Gualtieri. Molte famiglie, però, alla notizia del via al piano di dismissione, si sono rivolte a uno studio legale preoccupate dalle conseguenze della vendita. Gli assegnatari in agitazioneVentisei assegnatari il 23 luglio scorso hanno dato mandato all'avvocato Stefano Galeani di inviare una diffida a Città Metropolitana, chiedendo di non approvare la delibera. I motivi principali sono due: l'intenzione di mettere a disposizione di Roma Capitale i 42 alloggi liberi per assegnarli agli aventi diritto nella graduatoria Erp del bando 2012 e quella di chiedere agli assegnatari, qualora interessati al riscatto dell'immobile, una cifra corrispondente al valore di mercato. "Non si considerano gli urgenti lavori di manutenzione straordinaria necessari", contestano gli assegnatari. E inoltre, la cessione a Roma Capitale degli appartamenti liberi "sarebbe in contrasto con le norme comunali e regionali e con quanto sempre garantito dagli ex presidenti Gasbarra e Zingaretti, andando a creare un condominio misto e comportando di conseguenza un danno patrimoniale a coloro che, dopo aver acquistato a prezzo di mercato, vedrebbero inevitabilmente abbassarsi il valore degli immobili". L'attacco della Lega: "Delirio estremista"Sulla vicenda ha speso parole molto dure il consigliere capitolino della Lega, Fabrizio Santori: "Vendere a prezzo di mercato ai legittimi assegnatari appartamenti che hanno bisogno di importanti interventi di ripristino - dichiara - e allo stesso tempo dare la prelazione al Campidoglio per trasformarne una parte in alloggi popolari, è un delirio estremista fuori dalle regole. L'ennesimo inaccettabile atto di forza che punta a trasformare Roma in un ghetto a cielo aperto, dal quale un pugno di privilegiati e di fanatici contempla una città umiliata e ridotta allo stremo". Il Comune esce di scenaNegli ultimi giorni, però, le cose sono cambiate. Almeno in parte. La proposta di delibera che ha messo in allarme quasi un terzo degli assegnatari di via Trionfale e via Chiarugi è in via di modifica e a breve, come conferma la consigliera metropolitana Cristina Michetelli del Pd, sarà ripresentata. Non solo: "Il Comune di Roma esce di scena - annuncia - e come deciso da Gualtieri, i 42 alloggi liberi non saranno dati in prelazione al Campidoglio, non saranno case Erp. Verranno messi all'asta e l'ente accetterà opzioni di acquisto al prezzo stabilito dall'Agenzia delle Entrate. Per quanto riguarda chi deciderà di restare in affitto, Città Metropolitana applicherà i canoni stabiliti dal regolamento del 2011. A oggi, però, la dismissione partirà con l'asta dei liberi e con le opzioni d'acquisto. I canoni d'affitto rimangono, al momento, invariati". Non è escluso, però, che possano cambiare: "Ci sarà una verifica tecnica degli importi, come determinati dall'Agenzia delle Entrate" specifica Michetelli, che a Palazzo Valentini detiene la delega a Bilancio e Patrimonio. L'intervento del sindacato inquiliniAl netto degli appartamenti che verranno riscattati dagli attuali assegnatari e di quelli venduti all'asta, gli altri resteranno di proprietà di Città Metropolitana "che via via uscirà di scena dismettendo tutti gli immobili" conclude Michetelli. Ci sono però dei punti sui quali è stato avviato un dialogo tra famiglie, Unione Inquilini, Palazzo Valentini e politica: "In base ai nuovi valori forniti dall'Agenzia delle Entrate - spiega Andrea Cafiero di Unione Inquilini - il prezzo di vendita è stabilito nel massimo OMI (osservatorio mercato immobiliare, ndr) decurtato del 30% riservato agli assegnatari. Noi vorremmo che si considerasse invece il valore minimo e che oltre al 30% si aggiungesse un 10% per chi dovrà effettuare interventi di ristrutturazione importanti"."Canone sociale per chi resterà in affitto"Allerta anche per chi resterà in affitto: "Proponiamo un canone concordato di tipo sociale - continua Cafiero - che non superi un terzo del reddito dell'inquilino. Oggi il canone medio è di 500 euro circa, con i rinnovi delle locazioni ci sarebbero aumenti di 2-300 euro". Secondo il sindacato si potrebbe studiare anche un'ipotesi differente per la destinazione dei 42 appartamenti liberi: "Ok metterli sul mercato - conclude - ma con la possibilità di riservarli a quelle fasce di popolazione che ha difficoltà a reperire una casa ai prezzi attuali, studiando formule simili al social housing finalizzato all'acquisto".
Liguria, Toti si rituffa in politica con la missione a Roma per trovare un candidato – Il TempoLa conquista italiana del K2, e tutto quello che venne dopo - Il Post
È morto l'artista franco-svizzero Ben Vautier
Addio a Pino D'Angiò, icona musicale degli anni '80CrowdStrike ha bloccato molti più computer di quanto si era detto | Wired Italia
Luglio 2024 è il secondo mese più caldo mai registrato sul pianeta | Wired ItaliaGiornata Internazionale del gatto, i consigli della scienza per farlo vivere felice | Wired Italia
Futurama, intervista allo showrunner David X. Cohen | Wired ItaliaAddio a Pino D'Angiò, icona musicale degli anni '80
OpenAI svela un nuovo modello di IA che fa da assistente vocaleSalta l'apertura, ma il Vallemaggia Magic Blues si faràL'intelligenza artificiale può aiutarci a sconfiggere il crimine? | Wired ItaliaEdison Energia, cresce la quota di mercato. Nel Lazio la società supera i 200mila contratti attivi – Il Tempo
Marte: la NASA taglia il budget per portare i campioni a Terra
Anche il 2024 sarà un anno eccezionale per le banche italiane - Il Post
È iniziata la caccia a Carles Puigdemont - Il Post«L'impatto climatico delle scie di condensazione, così, verrà ignorato»«Le tre porte» dell'inclusioneScrubs, il reboot? No, grazie | Wired Italia
I siti web non riescono a fermare il data scraping da parte dell'AI | Wired ItaliaMeteo, il maltempo sferza il nord-est: strade chiuse e danni tra Friuli e Veneto – Il TempoNetflix. come cancellare la vostra cronologia dai servizi di streaming | Wired Italia«È solo un film, ma volevamo far capire che la Vallemaggia ha reagito»