Notizie di Politica italiana - Pag. 235Sondaggi politici, Giorgia Meloni “stacca” Enrico Letta di un punto percentuale nettoVia libera nelle Commissioni al Decreto Bollette: si andrà in aula lunedì 11 aprile
Figli coppie omosessuali, Amato: "Bisogna tutelare l'interesse dei bambini, ma serve una legge"Economia>Contratto di affitto: quali sono le tasse da pagareContratto di affitto: quali sono le tasse da pagareQuando si intende dare in affitto un immobile il proprietario deve essere consapevole che ci saranno delle tasse da pagare. I canoni percepiti dal padrone di casa devono essere tassati con l’Irpef.La pressione fiscale colpisce duramente i redditi da locazione. I canoni percepiti mensilmente da...di Manuela Margilio Pubblicato il 2 Luglio 2017 alle 14:43 Condividi su Facebook Condividi su Twitter © Riproduzione riservatafisco#speakup-player{ margin: 0 !important; max-width: none !important;min-height: 85px !important; padding-bottom: 25px !important; padding-top: 10px!important;}#speakup-player:empty::after{ align-items: center; background-color:#fff; border-radius: 0.5rem; box-shadow: 0 12px 24px rgba(0,MACD 0, 0, 0.12);font-family: sans-serif; content: 'Loading...'; display: flex !important;font-size: 13px; font-weight: bold; line-height: 1; justify-content: center;min-height: 50px; text-transform: uppercase;}#speakup-player:empty{ display:block;}Argomenti trattatiRegime fiscale ordinarioCedolare seccaCosa succede in caso di mancato pagamento delle imposteQuando si intende dare in affitto un immobile il proprietario deve essere consapevole che ci saranno delle tasse da pagare. I canoni percepiti dal padrone di casa devono essere tassati con l’Irpef.La pressione fiscale colpisce duramente i redditi da locazione. I canoni percepiti mensilmente dal locatore costituiscono un reddito che deve essere dichiarato all’Agenzia delle Entrate ai fini del calcolo dell’Irpef (l’imposta sul reddito delle persone fisiche). Il padrone di casa può scegliere tra due regimi diversi di dichiarazione e tassazione. Vediamo in cosa consistono queste due opzioni.Regime fiscale ordinarioSecondo il regime fiscale ordinario, per il calcolo dell’imposta, il canone deve essere ridotto in maniera forfettaria del 5%. Esso costituisce reddito fondiario e dovrà essere dichiarato in sede di denuncia dei redditi. In sostanza si paga l’imposta sul 95% dei canoni di locazione. Si riconosce al proprietario un piccolo sconto per le spese di manutenzione che si presume egli debba sostenere.Cedolare seccaLa cedolare secca sugli affitti è un regime fiscale più competitivo e conveniente in quanto prevede un’aliquota fissa per la tassazione dei canoni di locazione. E’ un’imposta sostitutiva dell’irpef e dell’imposta di registro. Vediamo quali sono le aliquote. La cedolare secca è pari al:21% del canone per i contratti a canone libero (quelli di durata 4+4 anni);al 10% del canone per i contratti a canone concordato (quelli di durata 3+2 anni).L’opzione si esercita, di regola, al momento della registrazione del contratto con la compilazione del quadro RLI oppure utilizzando uno dei software messi a disposizione dall’agenzia delle Entrate, nei casi in cui per il contratto di locazione non sussista l’obbligo di registrazione (quelli di durata non superiore a trenta giorni complessivi nell’anno). Una volta esercitata, la scelta vale fino alla scadenza naturale del contratto. Resta ferma la possibilità di poter scegliere il regime della cedolare secca in occasione di una delle annualità intermedie.Cosa succede in caso di mancato pagamento delle imposteIn caso di mancata dichiarazione e pagamento delle imposte dovute in caso di affitto la legge sottopone il locatore a delle sanzioni. Vediamo quali sono le sanzioni previste a far data dal 1 gennario 2017:dal 90% al 180% del canone di locazione per la dichiarazione infedele;dal 60% al 120% per la dichiarazione omessa (con un minimo di 200 euro) se presentata entro il termine per quella del periodo d’imposta successivo.I canoni della locazione devono essere dichiarati e tassati anche nel caso in cui il conduttore sia moroso ossia non provveda al pagamento di quanto dovuto in base al contratto. E’ necessario che:si tratti di locazione a uso abitativo;il mancato pagamento dei canoni derivi dalla morosità del conduttore;quest’ultima venga accertata giudizialmente a seguito del procedimento per convalida di sfratto per morosità.Articoli correlatiinEconomiaAeroporti bloccati e voli cancellati in tutto il mondo: guasti tecnici mettono a rischio le vacanze estiveinEconomiaLe novità per la pensione di vecchiaia dal 2027inEconomiaAnalisi dei crolli in Borsa: cause e conseguenzeinEconomiaSocial card "Dedicata a te": aumento dell'importo e nuove modalità di distribuzioneinEconomiaA novembre l’edizione nr. 7 del Mese dell’educazione finanziariainEconomiaAntitrust avvia istruttoria su 6 influencer: chi sono?
Mario Draghi verso le dimissioni, le indiscrezioni dal Mef e dal CarroccioNotizie di Politica italiana - Pag. 230
Mascherine al chiuso, il governo ha deciso e l’obbligo sarà prorogato
Covid, Sileri sull'eliminazione del Green Pass: "C'è una discussione in atto tra le forze politiche"Testa a testa finito, il Pd stacca FdI e consolida il primo posto nei sondaggi
Draghi: “Vogliamo eliminare le restrizioni al più presto”Metsola alla convention di Forza Italia: “Siete parte della famiglia politica europea solidale”
Renzi: “Ho scritto a Mancini. Quando perdi sei solo come un cane, lo so per esperienza”Termovalorizzatore a Roma, cos'è e a cosa serve
Davide Casaleggio su un nuovo Movimento: “Quello che abbiamo conosciuto è morto”Meloni: "Difendo Salvini, non parlo di Putin come di un difensore dei valori cristiani"Guerra in Ucraina, il ministro Di Maio: "È una guerra mondiale dal punto di vista economico"Green Pass obbligatorio, Meloni: “È uno strumento punitivo e vessatorio, va tolto subito”
Green Pass prorogato, Meloni: "Vogliono il modello cinese"
Guerra in Ucraina, Di Maio: “Sanzioni sempre più insostenibili per Mosca”
Salvini da “starei più al sicuro con Putin” alla condanna di oggiSulla guerra della Russia all’Ucraina arriva il “manifesto” di OrsiniMattarella: “Arginare e battere le ragioni della guerra aperta in atto”Sondaggi di Termometro Politico: Pd primo partito, segue FdI, cala la Lega
Cos'è il Consiglio Supremo di Difesa convocato da Mattarella per discutere di Russia e UcrainaBoldrini ribadisce il suo no all’invio di armi in UcrainaFratelli d’Italia supera ancora il Pd e stacca la lega di 4 puntiCatasto, Governo salvo per un voto: decisivo il no di Ncl