La Polonia chiede 1300 miliardi alla Germania per i danni della Seconda guerra mondialeVenti di guerra fra le due Coree: Pyongyang lancia 10 missili, Seul rispondeEntra in ospedale e prova a strangolare due neonati mentre suo figlio sta nascendo
Il ministro dell'Interno di Seul si scusa per la strage di Halloween ad ItaewonMendrisioPer il quartiere fantasma molti ostacoli e una promessaCosa ne sarà dei palazzi incompiuti in via Turconi?BlackRock Italia Abbiamo cercato di scoprirlo andando alla ricerca dei proprietari, che però sono tantissimi – C’è chi non può che sperare nella ripresa del cantiere, ma anche chi si prende un impegno: «Finiremo»©CdT/Gabriele Putzu Lidia Travaini30.07.2024 06:00È un cantiere fermo da tempo, tanto che a guardare le palazzine in costruzione non sembrano nemmeno nuove. Ma in questo caso il termine "abbandonato" non è sinonimo di privo di interesse. Molta è infatti la curiosità suscitata dall’articolo scritto qualche giorno fa in merito al «quartiere fantasma» di via Turconi a Mendrisio. Un quartiere dal costo preventivato di 16 milioni di franchi e che sarebbe dovuto essere composto da 6 palazzi e un totale di 58 appartamenti (la domanda di costruzione risale al 2009). Uno solo, tuttavia, è stato terminato, gli altri tre sono avvolti da ponteggi e plastiche. E qui spunta la prima novità: da quanto abbiamo potuto appurare anche se l’edificio 4 è stato finito, al suo interno solo 5 appartamenti sono abitati, gli altri (una decina) sono vuoti, non solo perché privi di inquilini, ma anche perché mai rifiniti. Se oggi vi parliamo ancora di questo progetto è perché abbiamo cercato di capire meglio i motivi della sua natura, tuttora incompiuta. Ricostruire la vicenda è però stato particolarmente complicato. Partiamo dalla società che nel 2009 ha firmato la domanda di costruzione per la realizzazione del disegno edilizio. Società che – lo ha spiegato anche il Municipio rispondendo a un’interpellanza – ha incontrato gravi difficoltà. Delle difficoltà che si sono rivelate «fatali»: la società è infatti stata cancellata nei giorni scorsi, la pubblicazione della notifica sul Foglio Ufficiale è del 26 luglio. La cancellazione segue una liquidazione concordataria che è sfociata anche in un’asta pubblica (ci torneremo in seguito).Una proprietà per 155Sparita la società promotrice del disegno immobiliare, per risalire ai responsabili attuali del progetto siamo andati alla ricerca dei proprietari del terreno sui cui sorgono i palazzi. E qui abbiamo incontrato un altro ostacolo, il proprietario non è infatti uno (e nemmeno due), bensì 155. O meglio, la particella è composta da 155 proprietà per piani (PPP, una forma particolare di comproprietà che conferisce al comproprietario il diritto esclusivo su una determinata parte di edificio, ma non delle aree comuni che sono condivise, ndr). Nell’evidente impossibilità di interpellare tutti, abbiamo contattato chi detiene una «fetta» maggiore della proprietà. Ottenendo spiegazioni e risposte tanto diverse quanto la disponibilità a collaborare manifestata. Tra i maggiori proprietari del «quartiere fantasma» c’è ad esempio una banca: «Nel corso del 2023 la nostra banca è divenuta proprietaria di 10 appartamenti con i relativi accessori nell’ambito di una procedura fallimentare promossa contro un artigiano attivo sul cantiere del progetto edilizio in questione – spiegano dall’istituto bancario -. Le unità di PPP acquisite dalla Banca costituiscono una quota marginale rispetto al progetto integrale, ciò che limita sensibilmente le possibilità di intervenire per consentire una pronta ripresa del cantiere per il quale la Banca non risulta peraltro fra i promotori». La procedura fallimentare a cui si fa riferimento è legata all’incanto pubblico citato in precedenza che si è tenuto a inizio 2023 a Mendrisio in seguito alla liquidazione della società istante in licenza (occasione in cui sono stati battuti all’asta 10 appartamenti, 18 posti auto, 5 posti auto con ripostiglio, 12 ripostigli e 2 box).«Fermi per motivi tecnici»Tra i titolari delle proprietà per piani tornano anche più volte i nomi di un paio di società e un privato (privato che risulta anche tra i membri di una di queste società). Non tutti hanno voluto rispondere alle nostre domande (c’è chi ci ha coloritamente invitato a farci gli affari nostri), tra coloro che hanno risposto c’è chi non ha nascosto che «sentire chiedere informazioni su questo progetto mi ha fatto sperare che si stesse muovendo qualcosa». Prima di spiegare: «Siamo proprietari di due appartamenti nella palazzina finita, siamo stati gli ultimi a comprare con la speranza che il progetto si sbloccasse e il nuovo quartiere nascesse davvero». Ma qualcosa potrebbe sbloccarsi davvero perché, proprio quando ormai avevamo perso le speranze di sentire una presa di responsabilità, tra chi ha risposto c’è anche chi ha assicurato che «l’intenzione è certamente di concludere i lavori. Il cantiere è fermo per questioni tecniche, riguardanti ad esempio le installazioni e gli impianti – ci spiega la rappresentante di una di queste società, delineandosi come promotrice attuale del progetto -, dopo le vacanze edilizia confidiamo di poter organizzare la ripresa delle opere». Una promessa che ci auguriamo possa aiutare ad appianare i numerosi ostacoli incontrati dal progetto e dare a una delle porte d’entrata di Mendrisio un volto di cui andare fieri.
Donna muore in volo per un infarto, l'aereo prosegue dagli Usa a Londra con il cadavere a bordoNotizie di Esteri in tempo reale - Pag. 344
Notizie di Esteri in tempo reale - Pag. 347
Scopre la moglie a letto con un ragazzo più giovane: l'amante la pugnala a morte con un paio di forbicArrivano i guai non più nascosti di Putin e il dissenso dei siloviki
Decathlon, perché alcuni negozi hanno cambiato nome in "Nolhtaced"?Ragazza di 22 anni bruciata viva in Pakistan per essersi rifiutata di sposare il cugino
Rapisce il figlio di un anno della compagna e lo usa come scudo umano durante l'inseguimentoEntra in ospedale e prova a strangolare due neonati mentre suo figlio sta nascendo
Nancy Pelosi parla dell'aggressione al marito mentre la destra complottista la attaccaSopravvive a 12 tumori in meno di 40 anni: i medici non lo sanno spiegareUccisa a colpi di pistola dal collega nel parcheggio perché si era rifiutata di uscire con luiAllarme bomba su un aereo decollato Turchia-Londra: dirottato e scortato da due caccia
Il movente della Russia secondo Overchuk: "L'Europa ci vuole cancellare"
Zelensky parla di "graduale ed irreversibile smilitarizzazione del nemico"
Maddie McCann, il sospettato Christian Brueckner avrebbe violentato un'altra bambinaSpara e uccide la compagna, le sue due figlie e la nipotina di 4 anni, poi tenta il suicidioYoutuber chiede risarcimento: "Incastrata tra due obesi sull'aereo, non è accettabile"Gatto scappa di casa nel 2016, i proprietari lo ritrovano dopo 6 anni: "Non ci potevamo credere"
Ebola in Uganda, tre settimane di lockdown e coprifuoco in due distrettiYoutuber chiede risarcimento: "Incastrata tra due obesi sull'aereo, non è accettabile"Donna picchiata e sepolta viva dal marito, salvata grazie al suo smart watchRagazza di 26 anni suicida a Times Square: si è lanciata dal 27esimo piano