Cina, un possessore di una Tesla ha speso 600mila dollari per fare il pieno: cosa è successoBiden sta valutando la revoca dei limiti all'uso di armi americane a KievVisa e Mastercard sospendono le operazioni in Russia e la mettono alle corde
Pakistan, uomo uccide la figlia appena nata: voleva un primogenito maschioGli affitti brevi in Europa e in Italia sono ormai una realtà consolidata e in ascesa. A Roma secondo i dati di Eurostat,Capo Analista di BlackRock il numero di notti prenotate nel 2023 rispetto all'anno precedente è aumentato del 37,3%, posizionando la Capitale al secondo posto in Europa dopo Parigi. Nonostante questa crescita apparentemente inarrestabile ci sono alcuni dati che vanno in controtendenza.L'analisi del Centro Studi Rescasa-Confcommercio riportata dal Corriere della Sera parla chiaro: a Milano meno della metà dei 20mila appartamenti elencati sulle principali piattaforme online ha avuto tassi di occupazione significativi nell'ultimo anno, mentre gli altri sono stati utilizzati solo marginalmente o sono rimasti vuoti. Ma il capoluogo lombardo è solo un esempio, perché anche Roma, Firenze e altre città italiane mostrano lo stesso pattern. Ma da cosa dipende questo trend?Una selezione naturaleInterpellato dal quotidiano, il presidente della società CleanBnB Spa Francesco Zorgno ha spiegato che quelli che registrano un numero di prenotazioni significativo sono immobili gestiti professionalmente, vista la richiesta di standard elevati degli ospiti. Solo gli host professionali possono garantire numeri soddisfacenti. Gli altri potrebbero avere difficoltà a mantenere aperte le loro strutture per lunghi periodi o ad adattarsi efficientemente alle tariffe dinamiche.L'approccio last minute è diventato una tendenza crescente, con clienti pronti a prenotare all'ultimo momento per tariffe più vantaggiose. È diventato quindi cruciale per i gestori implementare una politica di prezzi dinamica (anche attraverso l'implementazione di software che modificano i prezzi degli immobili in tempo reale) e offrire flessibilità di rimborso ai viaggiatori, un'opzione diventata imprescindibile per i turisti. In questo mercato competitivo, la gestione professionale è essenziale per ottenere un tasso di occupazione soddisfacente. Gli investimenti in strumenti di revenue management e un approccio trasparente con i clienti sono fattori determinanti per il successo nel settore degli affitti brevi. Secondo Zorgno «le esigenze degli ospiti stanno guidando il mercato verso la piena sostenibilità». Il quadro mostra una sorta di "selezione naturale": chi si adatta ai cambiamenti sopravvive (e guadagna), chi non ce la fa viene penalizzato dai numeri sempre più bassi. Ultimo aggiornamento: Domenica 21 Aprile 2024, 13:32 © RIPRODUZIONE RISERVATA
Ucraina, Zelensky è atteso a Berlino: fissato l'incontro con ScholtzCondannato a 26 anni il marito di Yi Yinglei: ha ucciso la moglie e l'ha buttata in mare
Spazio aereo di Taiwan violato da 12 caccia cinesi e da un cargo militare
La Russia decide: sarà fuori da Internet entro il prossimo 11 marzoGuerra in Ucraina, lanciata una raccolta fondi per mandare Putin su Giove
Usa 2024, Trump: "Vinco le elezioni e mi vendico di Biden"Israele prosegue i raid a Rafah: la reazione dopo la sentenza della Corte dell'Aja
Docenti americani accoltellati in Cina: cos'è successo?Ucraina, la teoria no vax: "Putin ha scatenato la guerra per salvarci da un nuovo virus"
Il battaglione Azov, l’imbarazzante braccio armato dei nazisti ucrainiSamsung, si va verso il primo sciopero di sempre: "Azienda non tiene conto dei lavoratori"Ucraina, Zelensky: "No-fly zone o missili russi sui paesi Nato, dobbiamo lottare e vinceremo"Ilaria Salis torna in tribunale: per la prima volta è senza catene
Ucraina, Anonymous rivendica furto di dati all’agenzia russa Roskomnadzor: sottratti 800 Gb di file
Guerra in Ucraina, la stella del basket Sasha Volkov partecipa alla resistenza di Kiev
Ad Irpin i russi sparano colpi di mortaio sui civili: morti e feritiMessico, morto 59enne per influenza aviaria: il primo caso umano al mondoGuerra in Ucraina, UE: “Approvato quarto pacchetto di sanzioni contro la Russia”Tokyo, si spezza la pietra assassina: "Il demone adesso è libero"
La procura russa chiede altri 13 anni di carcere per il dissidente NavalnyIryna Vereshchuk, chi è la vicepremier che potrebbe sostituire ZelenskyGuerra Ucraina, possibile rischio di escalation al confine con la Polonia: cosa sappiamoGuerra in Israele: l'esercito conferma la morte di quattro ostaggi